Yatırımcı, hedeflediği bağımsız bölüm için gerekli sertifika adedine ulaşınca, aracı kuruma hangi bağımsız bölümü istediğini belirterek başvuruda bulunur.

Aracı kurum, yatırımcının sertifika adedini kontrol edip Emlak Konut GYO’ya bildirir. Başvuruda öncelik, başvuru zamanına göre belirlenir.

Emlak Konut 2 iş günü içinde yatırımcıyı sözleşme yapmaya davet eder. Yatırımcı 10 iş günü içinde imzalamazsa başvuru iptal edilir, blokaj kaldırılır. Ortaklı alımlarda satış vaadi sözleşmesi paylar oranında müşterek mülkiyetle düzenlenir.

Emlak Konut asli edimler ile ilgili KAP duyurusunu aylık olarak yapabilir

Proje bitimine kadar asli edim talep etmeyen yatırımcılar tali edim talep etmiş sayılır. Asli edime konu olmayan bağımsız bölümler belirli bir süre içerisinde açık artırma ile satılırlar ve gelirleri tali edim talep eden sertifika sahiplerine dağıtılır.

Tali edim süresince, ihraççı belirli aralıklarla açık artırmalarla bağımsız bölüm satışı yapacak; bu bölümler açık artırma süresince proje ofisinden satılamayacak ve asli edim kapsamında talep edilemeyecektir.

Tali edim ifa tarihinde halen satılamamış bağımsız bölümlerin bulunması halinde söz konusu bağımsız bölümler, nihai açık artırma öncesinde yapılacak olan ekspertiz değerlemesi sonucunda tespit edilecek bedelinin asgari %80'i oranında belirlenecek fiyat üzerinden TOKİ tarafından satın alınacaktır.

Elde edilen satış gelirleri Gayrimenkul Sertifikası sahiplerine, bağımsız bölümlerin tümünün satış tutarlarının tahsil edilerek satışının tamamlanmasını takip eden 2 iş günü içinde sahip oldukları sertifikalar oranında dağıtılacaktır.

Borsada işlem yapabilmek için yetkili bir aracı kurumda veya bankanızda yatırım hesabı açmanız yeterli. Bu hesabınızla piyasa takibine başlayın.

Yatırım hedeflerinize uygun gayrimenkul sertifikasını belirleyin. Ardından, online platformdan istediğiniz adedi ve fiyatı girerek (alım/satım) emrinizi oluşturun.

Verdiğiniz alım veya satım emri, borsadaki diğer emirlerle eşleştiğinde işleminiz anında tamamlanır. Sertifikalar hesabınıza geçer veya nakit bakiyeniz oluşur.

Hesabınızdan sertifikalarınızın güncel durumunu izleyin. Piyasa değişikliklerine göre istediğiniz zaman sertifikalarınızı satarak nakde çevirme esnekliğine sahipsiniz.